Условия аренды - ClickJavea

Поиск по имени

Где мы сдаем в аренду?

Условия аренды

Условия бронирования

1. Определение

1.1. Жилье.

1.2. Поставщик недвижимости: отвечает за услуги размещения, а так же за предоставление ключей, уборку и обслуживание и получает  должную сумму от арендатора на месте согласно резерву.

1.3. Агент: сам агент или возможные посредники, предоставляют услуги по административному оформлению брони и приема платежей для арендатора.

1.4. Арендатор : лицо, указанное в документе бронирования.

1.5. Стоимость аренды.

1.6. Бронирование.

1.7. Форма бронирования.

1.8. Владелец: физичекое лицо или компания, представляющая его интересы, которая предоставляет объект недвижимости упоминаемый в документе бронирования.

1.9. Cайт.

2. Сфера действия

Эти условия бронирования применяются ко всем договорам бронирования между Арендатором и Арендодателем.

3. Заключение договора бронирования

В то время, когда Арендатор  бронирует через интернет, в письменной форме, по телефону, электронной почте или лично. Арендодателю или другому агенту, бронирование будет считаться договором, к которым применяются эти общие условия бронирования.

4. Поправки

Изменения контракта бронирования и общих условий резервирования вступает в силу только в случае согласия в письменной форме между Арендодателем и Арендатором. Если изменения связаны с увеличением или уменьшением расходов, стороны договариваются в письменной форме с соответствующей корректировкой стоимости аренды.

5. Условия оплаты

Бронирование может быть сделано через интернет, в письменной форме, по телефону, электронной почте или лично с агентом. Авансовый платеж должен быть в наличии агента 3 дня после брони, только тогда резерв подтверждается. Оставшаяся сумма должна быть во владении агента не позднее даты, указанной в форме бронирования. Когда бронирование производится за 4 недели до срока аренды сумма должна быть оплачена полностью, а так же и залог. Авансовые платежи будут возвращены только по не объяснимым мотивам со стороны Агента.

6. Стоимость

Цены на объект указаны в евро, за неделю или за день.

Мы оставляем за собой право вносить изменения в тариф, в зависимости от обменных курсов и налогов. В этом случае, увеличение этих расходов будет предоставлено дополнительно. Мы не несем ответственности за опечатки в брошюре и прайс-листах. Если это увеличение происходит в течение трех месяцев с момента получения заказа, арендатор может расторгнуть договор. В этом случае арендатору возвращается оплаченная сумма.

7. Расторжение договора

Контракт будет расторгнут (так же аннулируется резерв) , если арендатор не выполняет пункт 5. Депозит будет использоваться в этом случае для покрытия расходов, связанных с понесенными убытками.

8. Аннулирование договора


 В случае отказа арендатора, депозит остается у агента.

9. Страхование

Арендная плата не включает в себя страхование, за исключением договора в котором это будет указано и вид страхования. Агентство может информировать вас о возможности заключения страхования на путешествие и/или отмену.

10. Ответственность арендодателя

Поставщик размещения, агент или арендодатель не несут ответственность за обесценивание и/или повреждение имущества арендатора и других проживающих лиц, вызванные неправильным использованием арендованного имущества. Если арендатор понесет убытки, в результате дефектов арендованного имущества, ответственность арендодателя ограничивается стоимость аренды. Будет установлена юридическая компенсация за ущерб, нанесенный в результате нарушения договорных условий арендодателя. Арендатор не несет ответственности за любой другой ущерб.

11. Ответственность арендатора

Арендатор, который резервирует жилье для других лиц, несет солидарную ответственность за повреждения, вызванные не добросовестным обращением лиц проживающих в арендованном имуществе. Резерв будет действителен на число лиц, указанных в форме бронирования. Таким образом, не допускается размещение большего количества людей, что может привести к расторжению договора аренды и потере депозита. В этом случае платежи не будут возвращены, и арендатор должен оплатить полную стоимость аренды. Если арендатор намерен разместить в арендуемом имуществе больше людей, чем разрешено, он должен обратиться в письменной форме к агенту до начала срока аренды. Поставщик размещение может отказаться сделать это или требовать  дополнительную оплату. Арендатор обязуется занимать собственность в соответствии с общими правилами.

12. Депозит

Следует отметить, что поставщик жилья, как правило, требует депозит. Чтобы узнать точную сумму депозита , пожалуйста, обратитесь к " особенностям " размещения на нашем сайте или спросите вашего агента.

Данный депозит оплачивается в момент бронирования или по прибытии, в зависимости от вашего агента и/или размещения. Залог будет возвращен в течение 8 дней после окончания срока аренды. В случае повреждения и/или утраты арендованного имущества по вине арендатора, депозит будет вычитаться из общей суммы ущерба. Если повреждения и/или убытки, превышают стоимость залога , арендатор должен оплатить остаток непосредственно поставщику проживания. О любой поломке, потере и/или повреждении арендованного имущества необходимо немедленно сообщить поставщику проживания и ущерб должен быть возмещен.

13 . Длительность проживания, въезд и выезд

Обычно минимальный срок пребывания составляет 7 дней. Обычные дни приезда и отъезда могут меняться в зависимости от сезонов. Вне сезона, как правило, можно выбрать любой день недели для прибытия или отправления. Для аренды на периоды до 7 дней, как правило, взимается дополнительная плата. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с вашим агентом или сделайте расчет на нашем сайте. Дополнительные услуги, также перечислены в договоре бронирования как " дополнение ".

Обратите внимание, что по прибытии в пункт назначения могут быть применены различные формы регистрации заезда. Пожалуйста, обратитесь к " особенностям ", которые применяются к месту проживания на сайте или свяжитесь с вашим агентом.

В случае, если вы прибываете вне офисного расписания, вы должны сообщить своему агенту, который имеет право взимать расходы, понесенные за несвоевременную сдачу ключей. В день отъезда вы должны освободить жилье до 9:30 часов. В противном случае поставщик размещение и владелец имеют право на компенсацию за причиненный ущерб. Этот акт может включать, по крайней мере потерю залога.

При выезде, арендатор должен покинуть жилье в чистом состоянии, которое должно быть убранным и подметенным. Террасная и внутренняя мебель должны оставаться на том же месте, на котором находились до въезда. Посуда должна быть вымыта и хранится на месте. Агент имеет право сделать заключительный осмотр и если он отмечает, что некоторая мебель не стоит на своем первоначальном месте или если имущество не находится в убранном состоянии, агент имеет право взимать дополнительную стоимость с арендатора.

14. Документы

До заказа или в момент его, агент обеспечит необходимую справочную информацию об арендованном имуществе и его окрестностях.

15. Форс-мажорные обстоятельства и  расторжение договора

Арендодатель может изменить или отменить одну или некоторые из существенных моментов в договорных линиях по серьезным обстоятельствам. Серьезные обстоятельства, выполнение которых не считается разумным требовать от провайдера проживания.

В случае форс-мажорных обстоятельств, войны, забастовки, стихийных бедствий, поставщик размещение может отменить бронирование. В этом случае, агент обязан вернуть уже уплаченную сумму. Для обеспечения качества, поставщик размещения оставляет за собой право заменить съемное жилье на аналогичное.

16. Требования

Если  в арендованном жилье вы обнаружили недостатки, необходимо уведомить поставщика жилья или агентство, чтобы избежать неудобств. Если у вас есть серьезные претензии, вы должны немедленно сообщить об этом поставщику размещения. Таким образом, агент имеет возможность разрешить вашу жалобу как можно скорее. Если ваша рекламация не будет решена на месте, вы должны подать жалобу в письменном виде, с указанием причин, в течение двух недель после проживания в арендованном имуществе, в противном случае, рекламации не принимаются. При переезде в другое жилье или освобождении арендованного без консультации агента, теряются все права на возмещение.

17 . Оплата за уборку

На сайте,  в параграфе "особенности" указано, если затраты на уборку включены в соответствующее арендованное имущество. Эти затраты также упоминается в договоре как "дополнительные расходы", которые, как правило, оплачиваются по прибытии и передаче ключей.

18. Постельное белье и полотенца

В стоимость включен 1 комплект постельного белья и полотенец на человека. Мы можем предоставить дополнительные комплекты постельного белья и полотенец стоимостью 12,50€ с человека.

19. Дополнительные принадлежности

Во многих случаях, если это указано в момент бронирования, вы можете запросить дополнительную кровать, детскую кроватку, детский стульчик, коляску и т.д.

20. Домашние животные

Большинство владельцев не разрешают присутствие домашних животных. Только при авторизации поставщика проживания и указанием в оформлении резерва, разрешается проживание с домашними животными в доме или на его территории. Поставщик размещения может потребовать дополнительную сумму за депозит.

21. Индикация уровня комфорта

На нашем сайте вы найдете указание на уровень комфорта. Это указание является оценка качества и комфорта.

Люкс *****

Отлично ****

Хорошо ***

Стандартно **

22. Строительные и ремонтные работы

Имущества, сдающееся в аренду на нашем сайте являются частной собственностью различных владельцев и, как правило, расположены в крупных жилых районах. По этой причине, иногда возможны строительные работы в окрестностях. Эти работы осуществляются владельцами или подрядчиками, к которым мы не имеем никакого отношения и, следовательно, не имеем никакого влияния. Ни провайдер размещения, ни служба бронирования, так же арендодатель не несут никакой ответственности за любые неудобства, вызванные работами, которые не проводятся от имени поставщика проживания.

23. Спутниковое телевидение

Если в описании указывается наличие спутникового телевидения, это не означает, что вы можете получить все программы, которые вы хотите. Домовладельцы, в основном иностранцы , которые имеют декодеры не всегда подходят для приема испанских станций.

24. Вода и электричество

В южных странах чаще прерывают водоснабжение и электричество. Муниципальные и/или региональные власти, по разным причинам, могут распорядиться о  временном прерывании или ограничении электо и водоснабжении. Ни в коем случае, обвинения не распространяются на нашу организацию за ущерб.

25. Потребляемая мощность

Вполне возможно, что в определенные сезоны, при нагревании и/или кондиционировании воздуха, потребуется дополнительная, еженедельная оплата. Для получения более подробной информации, а также стоимости, пожалуйста, обратитесь к спецификации недвижимого имущества на сайте или вы можете связаться с вашим агентом бронирования.

26. Выбор юрисдикции и применимого права

Любые разногласия между поставщиком и клиентом должны быть представлены исключительно в компетентный суд в стране или регионе, где арендодатель  имеет постоянное местопребывание. После того, как арендодатель получит извещение в письменной форме, арендатор может избрать в течение месяца передать спор в компетентный суд по гражданским делам в соответствии с законодательством или применимыми нормами международного договора. Владелец может рассмотреть и согласиться с заявлением арендатора, если не последует уведомления об обратном. Любой договор между арендодателем и арендатором регулируются европейским законодательством.





























































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































© 2020 www.clickjavea.com - Все права защищены

Online Booking System Powered by i-rent.net

Valid XHTML 1.0 Transitional